據戀家網大數據中心統計，2021年10月份邯鄲主城區房價為9583元/㎡，環比下跌3.25%。其中，叢臺區10月房價為10065元/㎡，環比下跌5.7%；邯山區10月房價為9132元/㎡，環比下跌0.44%；復興區10月房價為8536元/㎡，環比下跌4.92%。

對于邯山區的樓市來說，由于出讓土地量少，所以在售樓盤量可數，但是房價分布較為均勻，從城區最低價的7000起步，到最高價14000的房價，這個區域房價跨度較大。據戀家網統計，邯山區10月房價為9132元/㎡，創年度新低，具體原因我們來看分析。

邯山區房價走勢圖

邯山區在售樓盤統計

邯山區在售樓盤共計9個，其中和潤嘉園和盛世西望均是尾盤在售；國瑞·瑞城作為主城區的典范樓盤，房價比較堅挺，由于準現房在售，又有完善的配套，“霸氣”在所難免；榮科·金水苑目前都是小高層在售，所剩房源也不多；華潤置地·凱旋門則因為二期的加推，賺得一部分眼球，碧桂園星鉆在10月份清盤，尾盤8100元/㎡起步的精裝價格，也是讓人唏噓。

冀南新區在售樓盤房價統計

冀南新區共計8個樓盤在售，其中最火的莫過于富康熙園、澤信云筑和碧桂園翡翠郡，成交量較高；冀南新區除了上圖中在售樓盤，還有三個待入市樓盤，例如在認籌的花溪·境園、璞和·南溪堂和10月份營銷中心建好的坤和·天悅府，這些樓盤較為集中，房價又不相上下，所以對于在該板塊置業的購房者來說，選擇性就大了。

邯山區在2021年土地出讓量較少，所以新盤相對來說較少，主要集中在了冀南新區，而在2020年較火的東環南延區域，伴隨著碧桂園星鉆和盛世天城的清盤，盛世西望的尾盤，去化節奏有所放緩，雖有美的·公園天下的助陣，奈何產品定位高端，所以對于城南剛需客來說，只能望房興嘆。

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